ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในปี 2567 พบว่ามียอดโอนรวม 14,573 หน่วย เพิ่มขึ้น 0.9% จากปีก่อนหน้า มูลค่ารวมแตะ 68,182 ล้านบาท โดยชาวจีนยังเป็นกลุ่มผู้ซื้ออันดับ 1

ไตรมาส 4 ชะลอตัว

รายงานระบุว่าในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวต่างชาติ 3,557 หน่วย ลดลง 5% มูลค่า 16,778 ล้านบาท ลดลงถึง 19.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนแนวโน้มการชะลอตัวของตลาด

จีนนำโด่ง พม่าตามหลัง

เมื่อแยกตามสัญชาติผู้ซื้อ พบว่าชาวจีนยังครองอันดับ 1 ด้วยสัดส่วน 38.9% ของจำนวนหน่วย โอนมูลค่ารวม 26,561 ล้านบาท รองลงมาคือชาวพม่า 9.5% และรัสเซีย 7.4%

กรุงเทพ-ชลบุรีคุมตลาด

2 จังหวัดหลักคือกรุงเทพฯและชลบุรีครองสัดส่วนรวมสูงถึง 74.1% ของจำนวนหน่วย และ 80.6% ของมูลค่าการโอนทั้งหมด โดยกรุงเทพฯมีมูลค่าโอนสูงสุด 40,644 ล้านบาท คิดเป็น 59.6% ของทั้งประเทศ

อินเดียซื้อห้องใหญ่สุด

จุดน่าสนใจคือผู้ซื้อจากอินเดียมีมูลค่าการโอนต่อหน่วยสูงที่สุดเฉลี่ย 5.9 ล้านบาทต่อหน่วย และซื้อห้องขนาดใหญ่เฉลี่ย 71.6 ตร.ม. ขณะที่ชาวจีนซื้อห้องเฉลี่ย 39.2 ตร.ม. มูลค่า 4.6 ล้านบาทต่อหน่วย