แสนสิริ โชว์ฟอร์มแกร่ง ปิด Q1/68 กวาดยอดขาย 1.5 หมื่นล้าน เติบโตสวนตลาด 25%

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI หนึ่งในผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ประกาศผลประกอบการที่โดดเด่นในไตรมาส 1/2568 สะท้อนศักยภาพการดำเนินงานแม้ในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในสภาวะเปลี่ยนผ่าน

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2568 แสนสิริสามารถสร้างยอดขายรวมได้ถึง 15,000 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นการเติบโตที่แข็งแกร่งถึง 25% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา และยังเป็นยอดขายไตรมาส 1 ที่สูงที่สุดในรอบ 3 ปี (ปี 2566, 2567, 2568) ขณะที่รายได้รวมอยู่ที่ 6,891 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 814 ล้านบาท

นายวิชาญย้ำว่า แสนสิริยังคงรักษาฐานะการเงินที่มั่นคงและมีเสถียรภาพ พร้อมสำหรับรับมือกับความผันผวนของตลาด เห็นได้จากความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อการเสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนฯ หรือ Perpetual Bond ซึ่งได้รับความสนใจสอบถามเข้ามาเป็นจำนวนมาก และคาดว่าจะเปิดให้จองซื้อได้ในช่วงสัปดาห์สุดท้ายของเดือนมิถุนายนนี้

แม้ตลาดในช่วงต้นปีจะมีความท้าทาย แต่แสนสิริมีความเชื่อมั่นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังอยู่ในช่วงฟื้นตัว โดยมีปัจจัยสนับสนุนสำคัญหลายประการ เช่น

• มาตรการลดค่าธรรมเนียมภาครัฐ: การขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท เหลือเพียง 0.01% ต่อเนื่องถึงปี 2569
• การผ่อนคลายมาตรการ LTV: การผ่อนคลายมาตรการ Loan-to-Value (LTV) ชั่วคราว
• อัตราดอกเบี้ยนโยบาย: การปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% มาอยู่ที่ 1.75% ต่อปี ซึ่งเป็นการปรับลดต่อเนื่อง

ปัจจัยเหล่านี้คาดว่าจะช่วยกระตุ้นและเสริมให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ตยังคงมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง จากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและบริการ ซึ่งเป็นอีกแรงขับเคลื่อนสำคัญในการกระตุ้นกำลังซื้อและดึงดูดการลงทุน

สำหรับแนวโน้มความต้องการในตลาด (Demand) ที่น่าจับตามอง คือ ความต้องการในกลุ่มบ้านแนวราบที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในทุกเซกเมนต์ โดยเฉพาะกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับบน ซึ่งเป็นตลาดที่แสนสิริมีความเชี่ยวชาญและเป็นผู้นำตลาด

นายวิชาญกล่าวเสริมว่า “แสนสิริยังคงมุ่งมั่นดำเนินงานตามแผนกลยุทธ์อย่างรอบคอบ ควบคู่กับการประเมินสถานการณ์ตลาดอย่างใกล้ชิด เพื่อรักษาเสถียรภาพและการเติบโตที่ยั่งยืน การบริหารจัดการที่รัดกุมและการรักษาสภาพคล่องทางการเงินที่แข็งแกร่ง ช่วยให้บริษัทสามารถเติบโตได้อย่างมีศักยภาพในระยะยาว จากการทยอยรับรู้รายได้ของโครงการพร้อมโอน และการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เรายังมี Backlog (ยอดขายรอรับรู้รายได้) มูลค่ากว่า 22,000 ล้านบาท ที่จะช่วยสนับสนุนรายได้ในอนาคต”

เพื่อตอกย้ำความแข็งแกร่ง แสนสิริเตรียมเปิดตัวและพร้อมโอนโครงการเด่นในช่วงต่อไป อาทิ

• นาราสิริ บางนา กม. 10: โครงการบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีระดับ Sansiri Luxury Collection ราคา 60-150 ล้านบาท จำนวนจำกัดเพียง 56 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท บนทำเล SANSIRI 10 EAST ลักซ์ชัวรีคอมมูนิตี้ เปิดพรีเซล 24-25 พ.ค. นี้
• เวีย 34 (Via 34): ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียม Low Rise สุดยอดทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ เพียง 350 เมตร โดดเด่นด้วยงานคราฟต์สุดประณีต เพียง 45 ยูนิต เตรียมเผยโฉมเดือนมิถุนายนนี้
• เดมี พระราม 9 – เหม่งจ๋าย: ทาวน์โฮมไพรเวทเพียง 18 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 27.9 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเล Prime Location ที่ดีที่สุดในย่านพระราม 9 – เหม่งจ๋าย มีที่ดินแบบ Freehold เหลือไม่กี่แปลงในย่านนี้ คาดว่าจะ Sold Out ทันทีที่เปิดจอง
• กลุ่มคอนโดมิเนียมพร้อมโอนในภูเก็ต: ได้แก่ เดอะ เบส ไรส์ และ เดอะ เบส บูกิต พร้อมรองรับทั้งตลาดเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนในเมืองท่องเที่ยวสำคัญ

ผลประกอบการไตรมาสแรกที่แข็งแกร่งนี้ ตอกย้ำความสามารถของแสนสิริในการปรับตัวและสร้างการเติบโตได้ในทุกสภาวะตลาด และความพร้อมในการเดินหน้าสร้างสรรค์โครงการคุณภาพเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าทุกระดับ