นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลดอัตราค่าจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือเพียงร้อยละ 0.01 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและคอนโดมิเนียมที่มีราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

มาตรการนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อบรรเทาปัญหาอุปทานคงค้างในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในระดับสูง และส่งเสริมให้เกิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

สำหรับรายละเอียดของมาตรการประกอบด้วย การลดอัตราค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 และค่าจดทะเบียนจำนองจากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 โดยจะครอบคลุมการซื้อขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ที่ดินพร้อมอาคาร และห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด

ทั้งนี้ มาตรการดังกล่าวจะทำงานควบคู่ไปกับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) ที่อนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านกู้เงินได้สูงถึง 100% ของมูลค่าบ้าน ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

นายเผ่าภูมิยังระบุว่าภาคอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจเนื่องจากมีความเชื่อมโยงกับอุตสาหกรรมอื่นๆ ทั้งในส่วนของ Forward Linkage ที่เชื่อมโยงกับภาคการค้า บริการทางการเงิน และบริการส่วนบุคคล และ Backward Linkage ที่เชื่อมโยงกับอุตสาหกรรมการผลิตเหล็ก ซีเมนต์ และวัสดุก่อสร้างต่างๆ