เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2568 นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลดอัตราค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือเพียง 0.01% จากเดิม 2% และ 1% ตามลำดับ

มาตรการนี้จะครอบคลุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ 2 ประเภทหลัก ได้แก่ 1) บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคาร และ 2) ห้องชุดในอาคารชุด โดยต้องมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา

นายเผ่าภูมิระบุว่า มาตรการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อบรรเทาปัญหาอุปทานคงค้างในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในระดับสูง โดยจะใช้ควบคู่กับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) ซึ่งคาดว่าจะส่งผลบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ

มาตรการลดค่าธรรมเนียมดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยกระทรวงการคลังคาดหวังว่ามาตรการนี้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านห่วงโซ่อุปทานที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบ